苏州博雅苑（苏州博雅苑别墅）

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生活配套：小区大门往西500m是世贸生活广场向南1km是万达广场。

位于吴中高新技术开发区的核心位置，配套成熟，交通方便。交通：距离轨道交通2号线新家桥站约800米，距离盘蠡路站约1公里。距离友新高架约8公里。轨道交通3号线约2020年左右通车，到时项目将被三条地铁线环绕。

苏州美之国花园参考价格21293元/平米。是属于学区房以及地铁房所以相对交通生活也是比较便利的，不过的话房价是比较贵的，美之国花园位置：吴中－龙西－盘蠡路189号，交通四通八达，周围配套设施完善，适合长期居住。

苏州博雅苑（苏州博雅苑别墅）

1、瀚河苑地理位置极佳，周边医疗教育购物非常方便。世茂运河城瀚河苑位于苏州市姑苏沧浪新城，由苏州世茂置业有限公司建成，总建筑面积1500000，总占地面积490000，共计房屋2568户，小区物业公司为苏州世茂物业管理有限公司。

2、商业配套齐全，小区自带商业体，主力商家有大润发、世茂国际影城、国美电器、格林豪泰等，方便业主生活。项目由苏州世茂投资发展有限公司开发兴建，世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团，资金链充沛，品质有保障。

3、配套齐全。商业为小区自带商业体，有大润发、世茂国际影城、国美电器、格林豪泰等，方便业主生活，距苏州市中医医院1公里以内。4，已经交房的项目学区为百年名校立达中学。

1、目前姑苏区在售的新房学区房主要有世茂运河城，该项目位于宝带西路1199号（宝带西路与友新路交界处），是由苏州世茂投资发展有限公司投资开发打造的70年产权住宅项目。

2、学位房不受户口的限制，这也是它区别于学区房的一大优势，但是学位房的学校因为是私立的收费特别高，估计小学和幼儿园合起来上完得花十万左右吧，这和花钱买一个学区差不多。

3、立达中学。经查询百度地图得知苏州万佳花园是立达中学的学区房。万佳花苑位于苏州市吴中龙西，由苏州万佳建设有限公司建成，总建筑面积1000000，共计房屋870户，小区物业公司为苏州市天晟物业有限公司。

1、这样的区域目前像新区的浒墅关、相城区的高铁新城、吴江的太湖新城都是政府大力发展的地方，同时也是后期配套比较齐全的区域，性价比相对来说比较不错。

2、总体来讲，17年苏州房产市场整体处于平稳状态，不同区域房价略有波动。纵观苏州市场，高新区浒墅关板块、吴中区木渎板块、甪直板块、吴江城北运东板块，可做重点关注。

3、综合吴江所有的楼盘对比分析下来，性价比高的楼盘主要集中在城南和城北，城北的伟业优橙家均价3万，新城招商香溪源高层均价37万，城南的华润悦府东89平的小户型均价3万，总价115万，都是性价比最高的楼盘。

4、吴江城南现在性价比高的楼盘，有一个楼盘叫华润悦府东，位于吴江城南长安路和云龙西路交会处，有108平四房两厅两卫的洋房在售，均价在3-4万/平，离吴江城南最大的万宝广场商圈大概3公里左右，吃喝玩乐购一应俱全。

苏州同济医院距离小区1718米，为医疗需求提供保障。

项目周边2公里范围内有沧浪新城第二实验小学、立达中学、世茂广场、苏州市中医院。总体而言该项目周围匹配比较齐全立达中学是苏州最具特色的学校之一，也是苏州的老牌名校。

苏州高新技术产业开发区邮政区码：215010 苏州高新区是苏州市委、市政府按照国务院“保护古城风貌，加快新区建设”的批复精神于1990年11月开发建设的，首期开发面积为25平方公里，1994年规划面积扩大到506平方公里。

日常教育教学工作全部由苏州中学教师承担。2005年学校进行了国有控股的改制尝试，成为苏州市区首家股份制学校。2006年9月学校搬入苏州中学西校区，占地面积近60亩。学校全部实施小班化教育。